お花茶屋ローヤルコーポ

  • 東京都葛飾区宝町二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
1,699万円
39.0万円/㎡
相場
2,012万円
46.1万円/㎡
1,265
1,763
2,261
2,759
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,261万円
40.4万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月10日
お花茶屋ローヤルコーポ
1,699万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 43.6㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,198万円50.4万円5階 43.6㎡ 1LDK東
2025/12/041,699万円39.0万円3階 43.6㎡ 2DK東
2025/11/091,799万円41.3万円3階 43.6㎡ 2DK東
2025/10/011,899万円43.6万円3階 43.6㎡ 2DK東
2025/09/081,280万円29.4万円5階 43.6㎡ 2DK東
2025/07/112,199万円50.4万円6階 43.6㎡ 1LDK南東
2025/06/242,299万円52.7万円6階 43.6㎡ 1LDK南東
2025/05/192,399万円55.0万円6階 43.6㎡ 1LDK南東
2025/04/202,499万円57.3万円6階 43.6㎡ 1LDK南東
2024/10/172,280万円52.3万円2階 43.6㎡ 2DK南東
2024/05/221,790万円41.1万円2階 43.6㎡ 2DK南
2024/03/031,480万円33.9万円1階 43.6㎡ 2K東
2024/03/031,420万円32.6万円6階 43.6㎡ 2K東
2024/02/231,580万円36.2万円3階 43.6㎡ 2DK東
2024/01/251,999万円45.8万円4階 43.6㎡ 2DK南
2024/01/221,890万円43.3万円2階 43.6㎡ 2DK南
2023/12/261,980万円45.4万円2階 43.6㎡ 2DK南東
2023/12/261,499万円34.4万円6階 43.6㎡ 2DK東
2023/10/141,680万円38.5万円6階 43.6㎡ 2DK東
2023/08/251,780万円40.8万円3階 43.6㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
お花茶屋ローヤルコーポ
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅6分 1,699万円39.0万円43.6㎡2DK3階 / 6階建 東1983年48戸RC
2023/12/26ハイコーポ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅1分 1,680万円39.4万円42.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1979年21戸RC
2024/03/11メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,580万円47.8万円54㎡2LDK1階 / 6階建 西1984年51戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2023/12/26グリーンパーク水元
葛飾区水元一丁目
亀有駅33分 1,580万円38.2万円41.35㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年33戸RC
2025/08/03グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
北綾瀬駅25分 1,590万円31.3万円50.77㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2024/05/05グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 1,980万円44.8万円44.16㎡2DK1階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/02/10恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,750万円40.0万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/11/28コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 1,760万円40.0万円44.04㎡1LDK5階 / 6階建 北1987年15戸RC
2023/11/25朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 1,500万円37.5万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2025/04/02グリーンパーク南綾瀬V
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 1,980万円37.3万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年17戸RC
2025/02/13グリーンパーク南綾瀬5
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 2,380万円44.8万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 -1988年17戸RC
2024/01/28グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,380万円48.3万円49.29㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年20戸RC
2025/04/16グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅29分 1,899万円37.7万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 北東1986年40戸RC
2024/11/02東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 1,980万円48.0万円41.27㎡2DK7階 / 9階建 南1979年36戸SRC
2024/02/23藤和亀有コープII
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 1,180万円33.1万円35.63㎡1DK3階 / 9階建 南東1981年63戸SRC
2025/11/30サカイリグリーンパーク堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 1,350万円31.0万円43.49㎡2DK3階 / 5階建 -1980年17戸RC
2024/06/03グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,090万円46.9万円44.56㎡2DK1階 / 7階建 南1985年63戸RC
2024/02/18スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,280万円44.5万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/07/31ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 1,999万円41.1万円48.6㎡2LDK2階 / 6階建 西1980年56戸RC
2025/01/31亀有大晃サンハイム
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 2,080万円48.3万円43.08㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、葛飾区では19.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は葛飾区の平均と比較して10.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
葛飾区
43.4万円/㎡
前年比-19.9%

マンション概要

マンション名お花茶屋ローヤルコーポ
所在地東京都葛飾区宝町二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩6分
築年月1983年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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